Quelles mesures pour transformer une passoire thermique en habitat moins énergivore ?

Inconfortables, mal isolées, factures trop chères… Une passoire thermique s’avère être un véritable problème. En plus des problèmes de santé que cela peut causer, votre consommation énergétique est surdimensionnée. Découvrez quelles mesures existent pour transformer votre logement de passoire thermique en un habitat moins énergivore.

Tout savoir sur les passoires thermiques

Le terme de “passoire thermique” désigne une habitation énergivore, incapable de retenir la chaleur à l’intérieur. L’air y circule trop ou pas assez. Il est évoqué aujourd’hui comme les bâtiments construits avant 1975 comme des passoires thermiques. Les dépenses énergétiques sont décuplées puisque le logement a des déperditions de chaleur notamment. Pour faire simple : vous payez des factures de chauffage exorbitantes inutilement.

D’où pourrait venir le problème ? D’un défaut d’isolation thermique le plus souvent. La chaleur s’échappe à travers la toiture, les murs ou encore les contours des fenêtres. Il est essentiel de rénover un logement et de commencer par constater l’isolation.

Si votre logement peut être qualifié de passoire thermique, il va falloir y remédier. Vous pourrez à terme souffrir de problèmes de santé et vivre dans un inconfort quotidien. Le résultat de votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) peut vous permettre de savoir où se situe votre logement en termes d’énergie. Si votre DPE affiche la classe F ou G, votre logement est catégorisé comme passoire thermique.

Comment lutter contre les passoires thermiques ?

De nombreuses mesures ont été prises ces dernières années afin de lutter contre les passoires thermiques. Le Plan climat du gouvernement lancé en 2017 a été déployé pour favoriser la rénovation énergétique des bâtiments, pour les particuliers et les professionnels. Parmi ces milliards d’euros débloqués, une grande partie sert à financer les aides à la rénovation de l’Anah (Agence nationale de l’habitat).

Grâce au plan du gouvernement français et aux dispositifs comme les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) et Ma Prime Rénov', vous pouvez entamer des travaux et bénéficier de plusieurs aides financières pour rénover votre logement. Sachez aussi que la plupart des travaux que vous pouvez entreprendre pour réhabiliter une passoire énergétique peuvent bénéficier de l’éco-PTZ, le fameux éco-prêt à taux zéro.

Les nouveautés de 2023

Attention, qui dit nouvelle année, dit nouvelles mesures. Sachez qu’à partir du mois d’avril 2023, les propriétaires désirant vendre un bien F ou G devront impérativement faire réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en amont.

Enfin, un bien consommant plus de 450 kWh/m2/an d'énergie finale ne pourra plus être mis en location via un nouveau contrat, car il sera considéré comme précaire pour les occupants.